一個小小的列島,一個被遺忘多年的鄰居,一個屢創(chuàng)奇跡的國家,可能已經(jīng)走出黑暗,重新迎來崛起。它就是日本。
截至2019年11月,算上上一任的任期,安倍晉三擔(dān)任日本首相的日數(shù)達(dá)2887日,順利超過在明治·大正時期擔(dān)任三任首相的桂太郎,成為日本憲政治國以來任期最長的首相。
這在日本,堪稱奇跡。個人政治生命的奇跡得益于他在任上締造的另一個奇跡。安倍帶領(lǐng)日本走出通縮,并保持了長期增長,這個奇跡是屬于整個日本的。
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由于和日本冷淡的太久,這段時間的“日本”真有點(diǎn)搶頭條的意味。
大國博弈的背景下,日本“失落的二十年”是最經(jīng)常被國人引以為戒的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。中國最擔(dān)心步日本后塵,陷入通貨緊縮、增長停滯。
誰能想到,當(dāng)海這邊滿是殷鑒不遠(yuǎn)的憂心忡忡時,海那邊卻已翻了新篇。諸如“蟄伏20年,日本再度買下美國”,“日本2018年二季度GDP年化季環(huán)比增長3%,創(chuàng)9個季度以來新高”……霸占了各個新聞版面。
其中,最看好日本經(jīng)濟(jì)的莫過于著名投行摩根士丹利了。它在近期發(fā)布的一份報(bào)告《日本宏觀和策略:日本從落后者到領(lǐng)導(dǎo)者的歷程》中,就大膽預(yù)測日本擁有比G7集團(tuán)中的其他成員還好的前景。
報(bào)告的利好體現(xiàn)為五點(diǎn):
1. 通縮已經(jīng)結(jié)束;
2. 私營部門資本支出自泡沫經(jīng)濟(jì)結(jié)束以來首次持續(xù)增長;
3.勞動生產(chǎn)率和全要素生產(chǎn)率增速在過去的5年里是G7集團(tuán)里增速最高的;
4. MSCI日本指數(shù)ROE已經(jīng)從2012年的4.4%上升至目前的9.8%,與MSCI國際指數(shù)的差距從7.6%縮小到2.5%;
5. 過去5年,在日本24個上市股票板塊中,有15個板塊的股本回報(bào)率高于全球同行。
是不是讓人意想不到?對日本,摩根士丹利完全不吝于使用溢美之詞,它還寫道:日本的名義GDP已經(jīng)來到史上最高,超過1997年的水平。別以為日本是一個熱愛加班的國度,日本每年的平均工作時長已經(jīng)比OECD組織,甚至美國的平均工作時長要低。
就連最糟糕的日本老齡化問題,摩根士丹利都予以反擊:“學(xué)術(shù)研究并未有實(shí)質(zhì)發(fā)現(xiàn)人口老齡化與生產(chǎn)效率減退直接相關(guān)?!?/span>
生產(chǎn)率是關(guān)鍵。注意報(bào)告中的措辭:日本在貫徹AI和機(jī)器人使用、安倍內(nèi)閣解放女性就業(yè)力、提倡“永不退休制”,以及他大力推動的外籍勞動者來日工作,都讓日本人均勞動生產(chǎn)率大幅提升。
拿外籍勞動者在日工作人數(shù)來看,據(jù)日本厚生勞動省的數(shù)據(jù),近十年來,在日本就業(yè)的外國人總數(shù)逐年增長,2017年達(dá)到創(chuàng)歷史新高的128萬人。
近期,安倍政府就向留日就業(yè)的留學(xué)生發(fā)出邀請:只要留學(xué)生希望在日本找工作,日本政府就不能“讓他們因?yàn)榫蜆I(yè)困難而失望地回國”。
日本這座大型“隱形移民國度”在為它的勞工短缺頻頻出招。
日本私營企業(yè)這一波的表現(xiàn)尤其好。
“日企回來了!”日本媒體頗有優(yōu)越感地宣布日本企業(yè)在全球的存在感。
2018年1~6月以海外企業(yè)為目標(biāo)的并購達(dá)到1122億美元,創(chuàng)歷史新高,超過歐洲企業(yè)。武田藥品工業(yè)決定收購愛爾蘭的夏爾(Shire)的這個案子可謂是近期最有名的,金額有望達(dá)到750億美元左右,成為日本有史以來金額最高的并購案。
但話說回來,日本企業(yè)的并購潮不是從安倍上臺后才開始的,早在2010年,日企在國外的擴(kuò)張就隨著企業(yè)資金增多而變得愈加頻繁。
日企這一輪的并購和中國不少企業(yè)走出去形成明顯的反差,令人印象深刻。
和中國企業(yè)買地產(chǎn)、院線、足球俱樂部相比,日本就像巨蟒吞象,并購都認(rèn)準(zhǔn)要提高自家的技術(shù)。比如,日本的芯片公司瑞薩電子目前就在洽談并購美國的半導(dǎo)體公司。從并購行業(yè)來看,日本企業(yè)選擇的也是高利潤高技術(shù)的醫(yī)藥、IT行業(yè)為主:
當(dāng)然,這也和西方現(xiàn)在越來越多限制中國收購高技術(shù)企業(yè)相關(guān)。
日本經(jīng)濟(jì)景氣拉動了GDP和就業(yè),安倍一半靠運(yùn)氣乘上了這股東風(fēng),一半靠“忽悠”,他的承諾給民眾打了一劑安慰劑,只是沒想到效果還挺顯著。
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在安倍振興日本的雄心里,有一個關(guān)鍵角色是連安倍本人最初沒想到,現(xiàn)在更加不敢忽略——來自中國的購買力。
雖說中國人給日本貢獻(xiàn)的GDP在日本龐大的經(jīng)濟(jì)基數(shù)上,還不那么明顯,但國人這股來勢洶洶的增長趨勢也足夠震驚日本了。
2013年,安倍出臺了“觀光立國”的政策,然而沒想到因?yàn)槿赵H值,曾經(jīng)立志2020年要達(dá)到2000萬外國訪客的目標(biāo),不到4年就完成了。中國人就貢獻(xiàn)了其中的1/4。
(數(shù)據(jù)來源:日本國土交通省觀光廳)
到了2015年,中國赴日游客數(shù)更是翻了一番,也是從2015年起,“中國人爆買日本”的新聞開始出現(xiàn)。日本的免治馬桶、大米,女士們最愛、便宜又好用的日本化妝品……在日本大城市的購物街從此多了中國人的身影。
不過在貿(mào)易方面,日本向中國的出口確實(shí)受到了影響。從2012年起到2015年,日本對華出口一直為負(fù)增長,迄今未達(dá)到2012年的水平。
(數(shù)據(jù)來源:中國商務(wù)部)
不過,中日關(guān)系在2016年出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機(jī),澳大利亞戰(zhàn)略專家休·懷特就說,中日接近目的是表明,美國人靠不住。
所以到了2017年,中國對日本產(chǎn)品的需求也大幅提升。上圖中最后一個藍(lán)柱是2018年1-6月的進(jìn)口額。也就是說,半年時間,中國對日本商品的需求已經(jīng)達(dá)到2017年時的一半還多。
中國人到底多喜歡“日本制造”?華爾街日報(bào)捕捉到了中國消費(fèi)對日本制造業(yè)的振興作用。在一篇《中國中產(chǎn)階層振興了“日本制造”》中就有這么一段描述中國中產(chǎn)的選擇:
現(xiàn)年32歲的北京教師AQ說,日本許多產(chǎn)品的設(shè)計(jì)迎合亞洲人的品味。AQ家里有許多日本產(chǎn)品,例如松下電器產(chǎn)業(yè)公司生產(chǎn)的電冰箱,以及大金工業(yè)株式會社生產(chǎn)的空調(diào)。
AQ說,這些日本家電做工精良,質(zhì)量都很好,很多年了都還在用。她還是資生堂化妝品的粉絲,AQ給她尚處于嬰兒期的女兒使用大王制紙生產(chǎn)的Goon紙尿褲。
“日本制造”就像一個中檔品牌,給追求更好生活的中國中產(chǎn)們精細(xì)、質(zhì)量好的感覺,從而帶動了日本的制造業(yè)。2017年,日本約2900萬海外游客中近一半來自內(nèi)地、香港和臺灣,他們的花銷400億美元,在日本海外游客總支出中占了近60%。
同樣在這段時間,日本地價又出現(xiàn)了異動。27年來第一次,日本平均地價上漲了0.1%。東京在2018年第一季度的房地產(chǎn)交易量超過了紐約(90億美元)和倫敦(59億美元),成為全球最為活躍的房地產(chǎn)市場。
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海外置業(yè),投資日本正當(dāng)時
根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫(EIU)最新發(fā)布2019年度全球宜居性報(bào)告,根據(jù)穩(wěn)定、醫(yī)療、文化和環(huán)境、教育和基礎(chǔ)設(shè)施5個大類的30個質(zhì)量和數(shù)量因素,對140個城市進(jìn)行了排名,日本東京和大阪入圍前十。
在日本房產(chǎn)市場中,東京房地產(chǎn)占領(lǐng)了約55%的房地產(chǎn)份額,而包括大阪在內(nèi)的關(guān)西地區(qū)居于第二位,占35%。目前大阪的房價約為東京的60%,隨著2019年大阪G20峰會、2024年的夢洲賭場開業(yè)并運(yùn)營、2025年的大阪世博會等一系列利好條件的刺激下,大阪的房產(chǎn)市場也將會迎來屬于它的春天。2020年奧運(yùn)會,東京是亞洲第一個舉辦兩次奧運(yùn)會的城市,預(yù)計(jì)房價會隨之有著穩(wěn)定的增幅。

游客上漲,一“宿”難求,游客數(shù)量的井噴式爆發(fā),首要帶動的便是住宿行業(yè)的增長,東京及大阪作為旅游大城,承擔(dān)了更多住宿壓力,日本房產(chǎn)出租收益吸引全球投資者的目光。
日本置業(yè)6大亮點(diǎn):
不問國籍,任何法人或自然人均可購買日本不動產(chǎn)
投資回報(bào)率可達(dá)5%至20%
日本房產(chǎn) 質(zhì)量好,維護(hù)佳
日本土地和房產(chǎn)具有永久所有權(quán)
租賃市場成熟,租金收入穩(wěn)定,有良好的增值空間、保值的穩(wěn)定性
設(shè)立公司,通過房產(chǎn)投資獲得經(jīng)營管理簽證,可入籍或永居日本
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